如何做好房地产网站，房地产网站设计经验之谈

如果你想成为一房地产网站设计，并正想建一个网站的话，首先应该考虑房地产网站设计有哪些基本要点，包括网站功能和以及访问者需要什么。你的整个设计都应该围绕这些方面来进行。
下面笔者就自己在实践操作中的使用体会来谈谈房地产网站设计的基本原则以及设计网页时的注意事项，希望能给初建网站的用户带来一定的作用。

一、房地产网站设计原则

1. 网页内容要易读
房地产网站设计最重要的诀窍，恐怕就是你的网页要易读 。这就意味着,你必须花点心思来规划文字与背景颜色的搭配方案。 注意不要使背景的颜色冲淡了文字的视觉效果，别用花里胡哨的色彩组合，让人看起来你的网页来很费劲。一般来说，浅色背景下的深色文字为佳 。这个要点要求你最好别把文字的规格设得太小、也不能太大。文字太小，人家读起来难受；文字太大，或者文字视觉效果变化频繁，像是冲着人大喊大叫，看起来不舒服。另外，最好让文本左对齐，而不是居中。按当代中文的阅读习惯，文本大都居左的。当然，标题一般应该居中，因为这符合读者的阅读习惯。
2. 网站设计导航要清晰
所有的超链接应清晰无误地向读者标识出来，所有导航性质的设置，像图像按钮，都要有清晰的标识，让人看得明白，千万别光顾视觉效果的热闹的，而让人家不知东西南北。链接文本的颜色最好用约定俗成的：未访问的，蓝色；点击过的，紫色或栗色。总之，文本链接一定要和页面的其他文字有所区分，给读者清楚的导向。
3. 网页设计风格要统一
你网页设计上所有的图像、文字，包括像背景颜色、区分线、字体、标题、注脚什么的，要统一风格，贯穿全站。这样子读者看起来舒服、顺畅，会对你的网站留下一个“很专业”的印象
4. 页面容量要较小
有研究显示，如果一个网站设计页面的主体在15秒之内显现不出来，访客会很快失去对该站的兴趣。如果用户不能够迅速地进入你的网站，或操作不便捷，房地产网站设计就是失败的。不要让用户失望而转向你的对手的网站。要限定页面的大小，就得从各个角度考虑节省 。最大的一头是图像，有的好东西，只得割爱了。
5. 页面内容要新颖
网页内容的选择要不落俗套，要重点突出一个“新”字，这个原则要求我们在设计网站内容时不能照抄别人的内容，要结合自身的实际情况创作出一个独一无二的网站。 放眼望去，网上的许多个人主页简直就是"杂货店"，内容包罗万象,题材千篇一律，人人都是"软件下载",个个都有"网络导航"，从头到尾找不出一丝“鲜”意。所以，我们在设计网页时，要把功夫下在选材上。选材要尽量做到“少”而“精”,又必须突出“新”，如能坚持天天更新的话,我相信这样的网页一定会受到大家的欢迎。

二、房地产网站设计事项

有了上面的设计原则作为指导，我们在具体建立网站时就应该紧紧围绕它来设计，下面就是笔者依据上述原则罗列出来的一些设计事项：

1. 注意视觉效果
设计Web页面时，一定要用800×600和1024的分辨率来 分别观察。许多浏览器使用800的分辨率，尽管在1024高分辨率下一 些Web页面看上去很具吸引力，但在800的模式下可能会黯然失色。作一点小小的努力，设计一个在不同分辨率下都能正常显示的网页。为这符合读者的阅读习惯。
2. 考虑浏览器的兼容性
当然现在IE所占的市场份额越来越大，但是我们仍然需要考虑到FF以及傲游等浏览器用户。设计风格的考虑，如色彩的搭配，图形、线条的使用等等。要时刻为用户着想，必须最少在几种不同类型的浏览器下测试网站，看看兼容性如何。给读者清楚的导向。
3. 随时注意网站升级
时刻注意房地产网站设计的运行状况。性能很好的主机随着访问人数的增加，可能会运行缓慢。但是，如果你不想失去访问者的话，一定要仔细计划好你的升级计划。
4. 善用DIV+CSS来布局
不要把一个房地产网站设计的内容象作报告似的一二三四地罗列出来，要注意多用标准结构把网站内容的层次性和空间性突出显示出来，使人一眼就能看出你的网站重点突出，结构分明。
5. 要为图片附加注释文字
给每个图形加上文字的说明，在出现之前就可以看到相关内容，尤其是导航按钮和大图片更应如此。这样一来，用户在访问你的站点时就有一种亲切感觉，认为你心细，比较善解人意，时时刻刻为他人着想，相信你的好心会有好报的。
6. 做个房地产网站设计介绍
一个简单明了的网站设计介绍，不仅能让别人对你的网站设计能够提供些什么有个了解，引发共鸣或是表达你的诚意，常常最能打动读者，而且还能使访问者能快速找到想要的东西。但是，许多设计者都没有这样做。有效的导航条和搜索工具使人们很容易找到有用的信息，这对访问者很重要。告诉访问者你所提供的正是他们想要的信息。
7. 要及时更新内容
网站设计建设起来，只是一个新的起点，你更要细心照料，并不断更新，以保持其常有的新鲜，若不能及时更新，也最好在主页上发布信息，告诉前来访问的朋友，因有特殊情况需要离开一段时间，未能及时更新主页，希望各位见谅，这样就能给人一种对别人负责的感觉，同时能得到网友的信任。否则形同“死站”，让人以为你对他的信不屑一顾，更不会和你继续往来了。
8. 动画易少不易多
大家都喜欢用FLASH动画来装饰网页，它的确很吸引人，但我们在选择时，是否能确定必须用动画，如果答否，那么就选择静止的图片，因为它的容量要小得多。同样的尺寸的LOGO，动画的会达到15K，而静止LOGO的只有3K。就会影响下载的速度，所以，如果有些不是必须的，就选择最小的。
9. 不能忽视错别字
一个好的房地产网站对设计的每一个细节都不会放过，哪怕是一个微小的拼写错误都是绝对不能出现的。但是遗憾的是，许多设计者都缺少这种技能。确保你拼写正确，并且格外注意平常容易误写的错别字，要时时刻刻保持一种严谨的科学态度。
10. 善用图像
用户在网上四处漫游，你必须设法吸引和维护他们对你的主页的注意力。万维网的其中一个最重大资源是其多媒体能力，所以我们无论如何要善加利用。主页上最好有醒目的图像、新颖的画面、美观的字款，使其别具特色，令人过目不忘。图像的内容应有一定的实际作用，切忌虚饰浮夸。注意图画可以弥补文字之不足，但并不能够完全取代文字。很多用户把浏览软件设定为略去图像，以求节省时间他们只看文字。因此，制作主页时，必须注意将图像所连接的重要信息或联接其他页面的指示用文字重复表达几次，同时要注意避免使用过大的图像，如果不得不放置大的图像在网站上，就最好使用Thumbnails软件，把图像的缩小版本的预览效果显示出来，这样用户就不必浪费金钱和时间去下载他们根本不想看的大图像。
11. 每个页面都要有导航按钮
应当避免强迫用户使用工具栏中的向前和向后按钮。你的设计应当使用户能够很快地找到他们所要的东西。绝大多数好的站点在每一页同样的位置上都有相同的导航条，使浏览者能够从每一页上访问房地产网站设计的任何部分。
12. 最好不用记数器
由于计数器也是由程序设计成的，显示计数器的过程其实就是在执行一个程序的过程，它需要占用用户宝贵的上网时间，况且大多数浏览者认为计数器毫无意义，它们很容易被做假，浏览者也不想看广告。因此笔者建议不要轻易考虑在你的网站上放置一个醒目的点击记数器。你设计网站是为了给访问者提供服务，而不是推销你自己认为重要的东西。如果你显示你的网站是多么受欢迎，你最好提供一个链接，显示访问日志。
13. 不要用框架
与记数器一样，框架在网页上越来越流行。在大多数网站上，在屏幕的左边有一个框架。但是设计者立刻就发现，在使用框架时产生了许多的问题。使用框架时如果没有17英寸的显示屏几乎不可能显示整个房地产网站设计。框架也使得网站内个人主页不能够成为书签。也许更重要的是，搜索引擎常常被框架混淆，从而不能列出你的网站设计。
14. 避免错误链接
房地产网站设计中可能与其它一些有用的站点作了链接。但是，如果在你的网页上有链接，一定要经常检查它们，保证链接有效。链接的网站可能很多，但不要链接到与你的内容无关的网站上。
15. 测试网站
在你的房地产网站设计正式发布之前，必须进行有用的测试。在设计网站时要使用最新的软件，但是不要忘了人们并不会使用最新的浏览器，所以要照顾到以前的浏览器。在上载网站时还要测试所有的链接和导航工具条。用图像、文本和不必要的动画GIFs来充斥网页，即使有足够的空间，在设计时也应该避免使用。
16. 注意收集用户注册信息
如果能知道谁浏览了网站以及是怎样浏览网站的，那么就能得到大量有用的信息。但是，要求访问者在浏览网站之前进行注册，这样做是要冒风险的，因为这将赶走一批不愿意注册的人。获得信息的另一种方法是进行有奖竞猜或金钱奖励，让用户能主动填一些信息反馈表。
17. 房地产网站设计具有交互功能
一个静态网页始终给人一种呆板的感觉，缺少一种活力和生气。最好在网站上提供一些回答问题的工具以及其他具有交互性能的设计，使得访问者能从网站上获得交互的信息，从而使访问者有一种参与网络建设的新鲜感和成就感。